Comprar una casa de lujo en Tenerife te abre las puertas a un beneficio fiscal increíble, ideal para hacer negocios o emprender tu propia empresa. Bienvenido a un nuevo estilo de vida en un entorno natural único donde puedes disfrutar de unas vacaciones de ensueño o conectar con el resto de Europa en una ubicación estratégica privilegiada. Con un clima primaveral durante todo el año, en Abama cuentas con campos de golf de primer nivel, aclamados por expertos y todas las prestaciones de un resort de lujo.
Pero estas no son las únicas razones que hacen de nuestra isla un enclave atractivo. Sus ventajas fiscales lo convierten en una inversión inmobiliaria inmejorable, el destino de negocios favorito para empresas que necesitan un entorno con beneficios económicos competitivos. Si no eres ciudadano de la Unión Europea, puedes adquirir un Visado de Residencia en España, mediante la adquisición de inmuebles de valor igual o superior a 500.000 euros. De esta manera, tendrás libertad de movimiento como ciudadano y empresario por toda la Unión Europea y, como si fuera poco, podrás gozar de ventajas fiscales derivadas de la insularidad de Tenerife. La puerta de entrada que esperabas para poner en marcha tu negocio y tu hogar en Europa y que, estamos seguros, te animarán a convertirte en propietario de las residencias de lujo Abama.
Ventajas fiscales para establecer tu negocio en Tenerife
Por su clima excepcional, su calidad de vida y su situación geográfica estratégica entre Europa, África y América, Tenerife siempre ha sido el lugar ideal para el emprendimiento. Con una temperatura media de 21º C durante todo el año, tres puertos marítimos, dos de ellos Zona Franca, y dos aeropuertos internacionales que conectan con más de 150 ciudades europeas, es una puerta abierta a la expansión y a los mercados emergentes. Pero es sobre todo su marco económico y fiscal especial, el que ofrece unas condiciones excepcionales para la inversión y el comercio. Te contamos algunas de estas ventajas del Régimen Económico y Fiscal de Canarias (REF) recopiladas por Why Tenerife.
ZEC: Zona Especial Canaria
Una de las principales condiciones que hacen de Tenerife una de las zonas europeas con la mejor fiscalidad es que se encuentra en la ZEC, esto es, Zona Especial Canaria. Se trata de una zona de baja tributación en el marco del Régimen Económico y Fiscal (REF) de Canarias que cuenta con un impuesto de Sociedades del 4% frente al 25% nacional o al 21,3% de media en la Unión Europea y de un IGIC (IVA) de solo el 7%, lo cual resulta un gran aliciente para la implantación y consolidación de actividades económicas de diferentes sectores: desarrollo tecnológico, TIC (Tecnologías de la Información y de la Comunicación), servicios a empresas y outsourcing, actividades audiovisuales, turísticas, del sector marítimo o del transporte y la logística.
Entre los requisitos más importantes para poder acceder a las ventajas de la ZEC, además de ser una empresa nueva (es decir, de reciente creación), está la obligación de residencia legal en las Islas Canarias de al menos uno de los representantes o administradores de la entidad. De manera que, tal y como hemos comentado anteriormente, comprar una propiedad de lujo en Tenerife te brinda la oportunidad de obtener tu residencia en Europa y, por lo tanto, de disfrutar de estos increíbles beneficios para desarrollar tu nuevo negocio.
Zona Franca de Tenerife
Otra de las ventajas fiscales de Tenerife es que cuenta con una Zona Franca: un espacio del territorio aduanero comunitario separado del resto del mismo en el cual se puede introducir cualquier tipo de mercancías (independientemente de su cantidad, naturaleza, origen, procedencia o destino). Aquí pueden permanecer almacenadas por tiempo ilimitado hasta que se decida darles otro destino y, durante todo este periodo, no están sometidas al pago de aranceles aduaneros, impuestos ordinarios, derechos de importación ni a cualquier tipo de normativa que regule la importación o exportación de determinados productos.
Además, las mercancías en Zona Franca se pueden manipular para garantizar su conservación, mejorar su presentación y su calidad comercial o preparar su distribución. Incluso se pueden transformar bajo autorización previa de la autoridad aduanera.
Y, por último, destacamos como uno los valores principales de la Zona Franca la simplificación de muchos de los trámites aduaneros y administrativos. De manera que, si estás pensando en el lugar ideal para ubicar tu negocio y emprender cualquier tipo de actividad industrial, comercial o de servicios, Tenerife es una opción a tener muy en cuenta.
Reserva para Inversiones de Canarias (RIC)
La reserva para inversiones de Canarias (RIC) es, junto con la ZEC, uno de los incentivos fiscales más atractivos del Régimen Económico y Fiscal de Canarias para las empresas afincadas en el territorio. Se trata de una medida para estimular la inversión empresarial en el archipiélago a través de recursos propios, es decir, mediante la autofinanciación.
Con este incentivo las empresas pueden disfrutar de un ahorro fiscal de hasta el 90% de los impuestos a cambio del compromiso de volver a invertir los beneficios en la misma zona económica en la que se han generado, tomando como área válida cualquiera de las siete islas del archipiélago canario y en un plazo de aproximadamente tres años y medio. Sin embargo, existen criterios muy estrictos para determinar qué inversiones pueden valer para cumplir con ese compromiso, de manera que te recomendamos contar con un asesoramiento fiscal.
¿Qué más razones necesitas para decidir poner en marcha tu negocio en Tenerife? Es probable que en diferentes lugares de Europa puedas tener una vivienda confortable, moderna y con acceso a servicios exclusivos, pero únicamente como propietario de propiedades de lujo Abama Resort disfrutarás de un beneficio fiscal con grandes ventajas para tus inversiones inmobiliarias. Y, por supuesto, tienes para ti la naturaleza, playas de aguas cristalinas, historia en estado puro, gastronomía inigualable y una comunidad de gente amable que te hará sentir como en casa desde el comienzo de tu andadura empresarial. ¿Preparado para trasladar tu residencia al paraíso?
