De exquisita arquitectura y estrechamente vinculadas con el espíritu sostenible de la isla, las casas de lujo en Tenerife son el complemento perfecto de un paisaje privilegiado. Para muchos europeos resultan ideales como segunda residencia o foco de inversión, pero se encuentran con que la oferta es insuficiente.
Abama Resort acogió en junio el Gran Debate Hotelero del Grupo Vía, y quedamos muy satisfechos tanto con el contenido de los debates como con el interés generado en todo el sector turístico y hotelero de la isla. El encuentro del sector contó con las intervenciones del Consejero Delegado de Turismo de Tenerife, David Pérez, y de varios de los Directores Generales de la industria hotelera de lujo de Tenerife y asociaciones afines. Fue una oportunidad para que los expertos compartieran datos concretos sobre las tendencias de crecimiento del mercado inmobiliario de lujo que ya venimos observando desde hace varios años en el suroeste de Tenerife.
Según datos recogidos por el portal inmobiliario Idealista, el archipiélago canario concentra el 3% de las viviendas de lujo en España pero la presión del mercado es mucho mayor.
Mientras en la península el porcentaje de personas dispuestas a invertir en este producto ronda el 30%, en Las Palmas de Gran Canaria asciende al 37% y en Tenerife llega al 50%. Sin embargo, el stock disponible no es suficiente. La mayor parte de las propiedades se concentra en Adeje con 563 unidades y en Guía de Isora, con 79. En el caso de Las Palmas, encontramos 127 en San Bartolomé de Tirajana, 74 en Las Palmas de Gran Canaria y 25 en La Oliva.
En su gran mayoría se trata de chalets que, por sus materiales, diseño y prestaciones, pueden costar entre uno y dos millones de euros pero cuyo valor por metro cuadrado es inferior al de una vivienda de similares características en otras regiones de España. Por ejemplo, el metro cuadrado en Madrid para una vivienda de lujo es de 6.870 euros mientras que en Santa Cruz de Tenerife es de 2.893 euros. Este factor, unido al hecho de que en la isla se preserva el medioambiente y se protegen las especies endémicas, resulta muy atractivo para el inversor que busca exclusividad en un entorno singular sin los agobios de las grandes urbes.
El estudio de Idealista explica que la mayoría de los interesados en estas viviendas exclusivas en Tenerife son ciudadanos alemanes, británicos e italianos que en algún momento decidieron viajar a Tenerife por descanso y se enamoraron del destino, pero también llama la atención que en el Top 5 se encuentran posibles compradores polacos y belgas.
Villas y apartamentos de lujo en Abama
Dentro de las 79 propiedades contabilizadas por el informe en la población de Guía de Isora se incluyen las villas de Las Villas del Tenis y los apartamentos de Los Jardines de Abama. Cada uno de estos conjuntos residenciales cuenta con sus particularidades pero ambos comparten una misma filosofía, ideal para quienes quieren comprar vivienda en Tenerife: la arquitectura como obra de arte en perfecta fusión con la serenidad, la biodiversidad y la belleza del entorno.
Las villas de lujo de Las Villas del Tenis cuentan con espacios interiores que oscilan entre los 124 y los 182 metros cuadrados en terrenos que pueden ocupar hasta 485 metros cuadrados. Los premiados arquitectos, Virgilio Gutiérrez Herreros y Eustaquio Martínez han sido los responsables de esta colección limitada de viviendas independientes con jardín exterior y piscina que destacan por su sostenibilidad gracias a sus tejados verdes y paneles solares. En configuraciones de una o dos plantas, de tres dormitorios, el cliente encuentra una propiedad a su medida, totalmente equipada con muebles y electrodomésticos de primeras marcas.
Con áreas construidas que van de los 62 a los 143 metros cuadrados, los apartamentos de lujo en Los Jardines de Abama cuentan con amplias terrazas y grandes ventanales que favorecen el diseño interior de espacios completamente diáfanos. El estudio Coderch Urbanismo y Arquitectura firma esta obra de marcada influencia minimalista que ha aprovechado la topografía escalonada del terreno para que cada unidad pueda tener sus propias vistas de la isla de la Gomera sin ningún obstáculo. El comprador se encuentra con una superficie interior muy amplia que puede tener uno, dos o tres dormitorios y que está completamente amueblada, lista para entrar a vivir.
Las Villas del Tenis y Los Jardines de Abama han sido concebidos para el uso turístico, es decir, viviendas de alto standing pueden servir como segunda residencia durante unos meses y destinarse al alquiler para huéspedes el resto del año. Bajo esta modalidad, el propietario no tiene que preocuparse por ninguna gestión administrativa ni atención a clientes porque la empresa especializada en servicios hoteleros de lujo, MyWay Meaningful Hotels se encarga de las reservas, el mantenimiento y los servicios para huéspedes.
Mucho más que cuidadosas obras de arquitectura, las casas de lujo en Tenerife representan una extraordinaria oportunidad en un destino que, como bien detalla el informe presentado por el portal Idealista, gozan de una amplia demanda entre quienes saben que las buenas inversiones inmobiliarias se encuentran en destinos privilegiados.
