Suite à la crise économique de 2008, la zone méditerranéenne a subit une période d’incertitude économique, surtout répercutée sur le plan immobilier. Cependant, depuis 2014, la vente de biens immobiliers est en constante augmentation de la main d’acheteurs étrangers, en grande partie due à la vente de propriétés de luxe.
Selon les analyses du cabinet Deloitte, l’Espagne est l’un des pays en tête de cette zone. Il prévoit un redressement entre 10 et 12% des prix de son marché immobilier et un total de 400 000 transactions immobilières (estimé à 20 000 million d’euros) d’ici fin 20161.
Nous devons une grande partie de ce redressement, aux acheteurs britanniques qui optent pour l’Espagne attirés par son climat exceptionnel. Ils ont représenté le premier groupe d’acheteurs en Espagne en 2015, emportant 21% des ventes immobilières2.
Les villes les plus demandées sont Barcelone et Madrid, avec une augmentation des prix de 3% en 2015. Mais il existe un réel engouement pour les Iles Canaries. Les prévisions montrent que notre Ile deviendrait la première destination immobilière de luxe en Espagne en 2017. En 2015, les transactions du marché immobilier de luxe dans les Iles ont montré une augmentation de l’ordre de 8,73% comparé à 20143. Cela grâce aux acheteurs britanniques, français, allemands et chinois désireux d’acquérir une propriété bénéficiant d’un climat agréable tout au long de l’année.
Ces chiffres corroborent l’augmentation des ventes enregistrée par Abama Résidences de Luxe, avec 45 produits immobiliers achetés par des acquéreurs nationaux et internationaux.
(1) Deloitte
(2) College of Property Registrars
(3) Casafari
